Châu Á có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Jones Lang LaSalle (JLL) lỡ ban bố ấn bản mới nhất đi Giá mướn văn phòng cao cấp mực tàu thế giới. Báo vịn nào so sánh sự chênh lệch giá như mướn trên 54 ả dài văn phòng to tại 46 tỉnh vách ta khác rau trên tinh tường cầu.

Báo vịn đề cập đến cụm từ giá như mướn cao nhất mực tàu những không gian trên 10.000 ft2 (khoảng 1.000 m2) trong suốt cạc tòa nhà cao cấp tại quận văn phòng hàng đầu mực tàu mỗi đơn tỉnh vách ta. Báo vịn hử loại trừ cạc cụm từ giá như mướn đặc biệt vận dụng cho diện tích mướn bé hay là cạc diện tích mướn to. Tổng uổng mướn xuể gộp trên tiền mướn ròng rã kèm cặp uổng bổ sung theo quy toan (ví dụ: phí tổn dịch vụ, thuế).

Kết trái nghiên cứu cho chộ, nhu cầu mướn văn phòng khoẻ mã mực tàu dúm công ty nội địa đưa tiễn cạc tỉnh vách ta mực tàu Trung Quốc giật đơn bán ả dài top 10 thế giới.

chau-a-co-gia-thue-van-phong-dat-nhat-the-gioi

Hong Kong có năm thẳng tắp giữ vững vị thế dẫn đầu những ả dài có giá như mướn văn phòng cao cấp mắc nhất tinh tường cầu.

Xét đi ngọc trai lục, cạc tỉnh vách ta trêu chòng ngọc trai Á là những ả dài có cụm từ giá như mướn văn phòng cao cấp mắc nhất thế giới đồng nhàng nhàng 111 USD/ft2/năm ( tương đương 1.195 USD/m2/năm). Trong khi đấy, ngọc trai Mỹ là 85 USD/ft2/năm (915 USD/m2/năm) và khu vực EMEA (ngọc trai Âu, Trung Đông và ngọc trai Phi) là 78 USD/ft2/năm (839 USD/m2/năm).

Khu Trung lòng Hong Kong nối là ả dài cho mướn văn phòng mắc nhất thế giới đồng cụm từ 323/ft2/năm (3.477 USD/m2/năm). Giá mướn cao hơn cận 70% so đồng cạc tòa nhà tương đương tại Midtown ở New York hay là West End mực tàu London.

Xếp theo sau là Midtown mực tàu New York, West End mực tàu London, Phố tài chính mực tàu Bắc Kinh và thung lũng Silicon ở California. Tuy nhiên, bảng đệp ngữ hử có sự đổi thay so đồng những ấn bản trước, khi Trung Quốc có đơn bán cạc ả dài nằm trong suốt top 10 năm nay.

Trung Quốc đồng nền móng ả dài khoẻ mã, uổng gia tăng và cây cầu đi không gian văn phòng cao cấp hử khích du khu Trung lòng Hong Kong, Phố Tài chính Bắc Kinh, Trung lòng Bắc Kinh, Futian mực tàu Thâm Quyến và Phố Đông Thượng Hải lọt ra top 10.

chau-a-co-gia-thue-van-phong-dat-nhat-the-gioi-1

JLL ban bố, trong suốt top 10 ả dài văn phòng cho mướn cao cấp mắc đỏ nhất tinh tường cầu, ngọc trai Á có đến 7 đại diện.

Giám đốc điều hành ta Thị dài cho mướn và Đầu tư Tích hiệp tại ngọc trai Á Thái Bình Dương mực tàu JLL, Jeremy Sheldon nhận toan, đồng đồng Delhi và Tokyo-Marunouchi, cạc ả dài ngọc trai Á giờ đây cai trị trong suốt bảng đệp ngữ những khu vực cho mướn văn phòng cao cấp mắc nhất thế giới.

Theo chuyên gia nào, tại ả dài Trung Quốc, cạc công ty đương tủ chật ra cạc tòa nhà văn phòng cao cấp ở Bắc Kinh, làm giảm nhu cầu bị dồn nén khi gia tộc nâng cấp lên cạc văn phòng nổi hơn. Trong khi đấy, cạc công ty dịch vụ tài chính trong suốt nác nối khích du nhu cầu văn phòng ở khu trọng điểm Thượng Hải. Nhiều doanh nghiệp lâu đời ở Trung Quốc nối vách ta lập văn phòng tại Bắc Kinh và Thượng Hải được mở mang ả phần và điều nào sẽ khiến nhu cầu mướn văn phòng nối tăng cao.

Ngoài ra, sự đa dạng kinh tế tại ngọc trai Á cũng đem lại những không gian văn phòng cao cấp đồng giá như cả cạnh tranh nhất thế giới, đồng Kuala Lumpur, Manila và Bangkok đều lọt top ba ả dài văn phòng cao cấp có cụm từ giá như mướn phải chăng nhất trên tinh tường cầu.

Những tỉnh vách ta ngọc trai Á có sự hiện diện mực tàu cạc công ty công nghệ to như Bắc Kinh (đứng ngữ 4), Thâm Quyến (đứng ngữ 8) và Tokyo (đứng ngữ 9) có cụm từ giá như mướn văn phòng cao cấp cao nhất. Thâm Quyến, đền xuể gọi là thung lũng Silicon mực tàu Trung Quốc, hử có mặt trong suốt thưa lượt trước tiên, đồng quận Futian có giá như mướn văn phòng cao nhất trong suốt tỉnh vách ta. Báo vịn mực tàu JLL cũng cho chộ đơn cây to cạc công ty công nghệ nhắm đến cạc tòa nhà cao cấp được vấn cạc tuấn kiệt hàng đầu và được nâng cao hình hình thương xót tiệm mực tàu gia tộc.

Vũ Lê